이도한일베라체
제주특별자치도 제주시 이도이동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 3,000만원 6억 3,000만원 ~ 6억 9,000만원 | 2,455만원 | 6건 |
| 106㎡32평 | 7억 3,000만원 | 2,267만원 | 1건 |
| 107㎡32평 | 8억원 | 2,480만원 | 1건 |
| 136㎡41평 | 8억 7,000만원 | 2,118만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,455만원, 지역 중위 1,227만원 대비 100% 높음
실거래가 대비 기대가격 100% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 2,455만원으로, 지역 중위 평단가 1,227만원의 약 두 배 수준입니다. 준공 15년 차인 점을 감안한 연식 보정 기대가격이 3억 1,494만원인데, 실제 거래가 6억 3,000만원은 이보다 3억 1,506만원 높아 강한 고평가로 산출됩니다. 최근 3개월 시세가 1% 하락했고 거래는 11건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이지만, 현재 가격은 지역 평균 대비 현저히 높은 수준입니다. 다만 이 수치는 주어진 단가와 거래가만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 다른 시장 요인을 함께 고려하셔야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.85㎡26평 | 3층 | 6억 3,000만원 |
| 26.08.05 | 84.67㎡26평 | 11층 | 6억 7,000만원 |
| 26.07.22 | 84.85㎡26평 | 1층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.21 | 106.46㎡32평 | 3층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.02 | 135.82㎡41평 | 4층 | 8억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 84.5㎡26평 | 8층 | 6억 8,200만원 |
| 26.06.30 | 135.82㎡41평 | 6층 | 8억 7,000만원 |
| 26.05.14 | 84.5㎡26평 | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 135.82㎡41평 | 10층 | 8억 7,000만원 |
| 26.04.18 | 84.67㎡26평 | 11층 | 6억 7,500만원 |
| 26.04.09 | 106.64㎡32평 | 12층 | 8억원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 285위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아라스위첸 2012년 준공 | 7억 7,000만원 | 2,499만원 | 0 |
| 제주삼화엘에이치2단지 2014년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,386만원 | 0 |
| 노형뜨란채 2006년 준공 | 6억 2,800만원 | 2,443만원 | 0 |
| 제주삼화사랑으로부영3차 2013년 준공 | 4억 4,000만원 | 2,189만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이도한일베라체 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이도한일베라체의 최근 매매 실거래가는 6억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이도한일베라체은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,494만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이도한일베라체 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 3,000만원, 106㎡(32평) 7억 3,000만원, 107㎡(32평) 8억원, 136㎡(41평) 8억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,455만원입니다.
이도한일베라체 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이도한일베라체은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 285위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이도한일베라체은 몇 년에 준공됐나요?
이도한일베라체은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.