부영5차
제주특별자치도 제주시 노형동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 7,000만원 6억 1,000만원 ~ 6억 7,000만원 | 2,607만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,607만원, 지역 중위 1,227만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 136% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(2,607만원)는 지역 중위 평단가(1,227만원)의 두 배를 넘고, 준공연도(2001년)를 고려한 연식 보정 기대가격(2억 8,378만원)보다 약 3억 8,622만원 높은 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 저평가 스코어 0/100으로 산출될 만큼 시장 기대치를 크게 웃도는 가격으로, 강한 고평가 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.5% 상승했고 거래도 8건(중개 7건)으로 이어지고 있어, 단기적으로는 수요가 붙은 국면이지만 그 상승분이 기대가격과의 격차를 정당화하기는 어려워 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 시장 상황에 따라 달라질 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 84.9508㎡26평 | 9층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9508㎡26평 | 6층 | 6억 4,500만원 |
| 26.06.01 | 84.9508㎡26평 | 3층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9508㎡26평 | 12층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.13 | 84.9508㎡26평 | 1층 | 6억 3,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9508㎡26평직거래 | 9층 | 6억 2,500만원 |
| 26.04.30 | 84.9508㎡26평 | 2층 | 6억 1,000만원 |
| 26.04.03 | 84.9508㎡26평 | 9층 | 6억 3,000만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 281위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부영5차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영5차의 최근 매매 실거래가는 6억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영5차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,378만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부영5차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,607만원입니다.
부영5차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영5차은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 281위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영5차은 몇 년에 준공됐나요?
부영5차은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.