용두암현대1
제주특별자치도 제주시 용담삼동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억원 2억 8,500만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,187만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,187만원, 지역 중위 1,227만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
용두암현대1 아파트는 최근 중개거래로 3억원에 거래되었는데, 이는 지역 중위 평단가(1,227만원)와 비슷한 수준이지만, 준공 1991년 노후 연식을 감안한 기대가격(약 2억 6,359만원)보다 3,641만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 22점으로 강한 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세가 7% 오른 점을 고려하면 단기 상승분이 가격에 이미 반영된 것으로 보입니다. 다만 거래건수가 3건으로 많지 않아 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵고, 직거래가 아닌 중개거래라 신뢰도는 있으나 표본이 적은 점은 유의해야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 83.55㎡25평 | 6층 | 3억원 |
| 26.07.02 | 83.55㎡25평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.06 | 83.55㎡25평 | 6층 | 2억 8,500만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 231위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
용두암현대1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
용두암현대1의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
용두암현대1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 22점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,359만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
용두암현대1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,187만원입니다.
용두암현대1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
용두암현대1은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 231위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
용두암현대1은 몇 년에 준공됐나요?
용두암현대1은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.