더펠리스3차
제주특별자치도 제주시 외도일동 · 2017년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 3억 500만원 | 1,242만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,242만원, 지역 중위 1,227만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
더펠리스3차의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원으로, 연식 보정 기대가격 3억 1,927만원보다 약 1,427만원 낮은 수준입니다. 다만 이 차이는 지역 중위 평단가(1,227만원)와 이 아파트 평단가(1,242만원)가 거의 비슷한 점을 고려하면, 시장 전체 흐름과 크게 벗어나지 않는 적정 범위로 볼 수 있습니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 유지했고 거래도 1건에 불과해, 현재 가격이 저평가라기보다는 거래가 드문 상황에서 형성된 참고 가격에 가깝습니다. 이 수치만으로는 향후 상승 여력이 크다고 단정하기 어려우며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시는 것이 좋겠습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 81.15㎡25평 | 6층 | 3억 500만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이호휴캐슬 2017년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,230만원 | 61 |
| 일도캐슬휘닉스아파트 2017년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,215만원 | 63 |
| 디어하우스 2017년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,277만원 | 54 |
| 이도네오하임 2017년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,282만원 | 53 |
자주 묻는 질문
더펠리스3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더펠리스3차의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더펠리스3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,927만원으로, 현재 실거래가가 약 1,427만원 낮습니다.
더펠리스3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 3억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,242만원입니다.
더펠리스3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더펠리스3차은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더펠리스3차은 몇 년에 준공됐나요?
더펠리스3차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.