아라원신

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(1,473만원)는 지역 중위 평단가(1,227만원)보다 약 20% 높고, 준공연도(1992년)를 감안한 연식 보정 기대가격(2억 6,766만원)보다 실제 거래가(3억 7,800만원)가 1억 1,034만원이나 비쌉니다. 이 차이는 단순한 지역 평균보다 높은 수준을 넘어, 같은 연식의 아파트 가치로 환산했을 때 상당히 높게 거래된 것으로 보입니다. 최근 3개월간 가격 변동이 없고 거래도 1건뿐이라 시세가 검증되기 어려운 상황에서, 이 한 건의 중개거래 가격이 현재 시세를 대표한다면 현재 가격은 시장 평균 대비 고평가된 구간으로 해석됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가적인 확인이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

제주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 288개 단지 중 213위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.