혜성대유
제주특별자치도 제주시 일도이동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,000만원 2억 5,500만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,492만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,492만원, 지역 중위 1,227만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 실제 시장에서 형성된 거래로 볼 수 있습니다. 다만 평단가 1,492만원은 지역 중위 평단가 1,227만원보다 약 22% 높고, 1995년 준공된 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격 1억 8,873만원과 비교하면 약 8,127만원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래도 2건에 불과해 가격 상승 동력이 크지 않은 가운데, 현재 가격은 기대가치를 웃돌아 저평가 스코어 0점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 59.82㎡18평 | 1층 | 2억 5,500만원 |
| 26.06.08 | 59.82㎡18평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 288개 단지 중 248위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이도동아 1996년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,489만원 | 0 |
| 세기7차 1996년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,464만원 | 0 |
| 일도수선화 1993년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,482만원 | 0 |
| 수선화(69-1)2차 1993년 준공 | 1억 7,500만원 | 1,459만원 | 0 |
자주 묻는 질문
혜성대유 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
혜성대유의 최근 매매 실거래가는 2억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
혜성대유은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,873만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
혜성대유 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,492만원입니다.
혜성대유 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
혜성대유은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 288개 단지 중 248위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
혜성대유은 몇 년에 준공됐나요?
혜성대유은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.