노형이-편한세상

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매가는 8억 9,500만원으로, 평단가가 2,355만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(1,227만원)의 약 1.9배 수준이며, 준공연도(2005년)를 고려한 연식 보정 기대가격(약 4억 2,000만원)과 비교하면 약 4억 7,500만원 이상 높은 가격에 거래되고 있습니다. 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래도 3건에 불과해 가격 상승 동력이 뚜렷하지 않습니다. 다만 이는 주어진 가격과 단가 수치만으로 계산한 추정치로, 실제 시장에서는 단지별 특성이나 거래 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

제주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 288개 단지 중 263위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.