노형이-편한세상
제주특별자치도 제주시 노형동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡34평 | 7억 2,000만원 | 2,151만원 | 1건 |
| 126㎡38평 | 9억 4,000만원 8억 9,500만원 ~ 9억 4,000만원 | 2,473만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,151만원, 지역 중위 1,215만원 대비 77% 높음
실거래가 대비 기대가격 97% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,151만원으로 지역 중위 평단가 1,215만원보다 약 77% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 6,595만원과 비교하면 실제 실거래가 7억 2,000만원이 약 3억 5,405만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.8%로 약세인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래가 3건 모두 중개거래이고 표본이 적어, 단기 가격을 일반화하기에는 한계가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 110.63㎡33평 | 3층 | 7억 2,000만원 |
| 26.09.04 | 125.659㎡38평 | 13층 | 9억 4,000만원 |
| 26.06.09 | 125.659㎡38평 | 9층 | 8억 9,500만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 287개 단지 중 256위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 도남2차e-편한세상 2005년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,109만원 | 0 |
| 도남1차e-편한세상 2005년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,324만원 | 0 |
| 중흥에스클래스(미리내마을) 2006년 준공 | 7억 3,000만원 | 1,995만원 | 0 |
| 노형뜨란채 2006년 준공 | 5억 9,800만원 | 2,330만원 | 0 |
자주 묻는 질문
노형이-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
노형이-편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
노형이-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,595만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
노형이-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
111㎡(34평) 7억 2,000만원, 126㎡(38평) 9억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,151만원입니다.
노형이-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
노형이-편한세상은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 287개 단지 중 256위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
노형이-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
노형이-편한세상은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.