유승베스트빌
경상남도 거창군 거창읍 중앙리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 124㎡38평 | 1억 6,000만원 | 427만원 | 1건 |
| 128㎡39평 | 2억원 | 516만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 516만원, 지역 중위 595만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +20.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 2억원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만, 지역 중위 평단가(595만원)와 비교하면 이 단지의 평단가(516만원)가 낮고, 준공연도(2002년)를 감안한 기대가격(2억 770만원)보다 현재 거래가가 770만원 낮아 소폭 저렴한 수준입니다. 저평가 스코어가 57/100로 '적정' 구간에 있어 크게 저평가된 것은 아니며, 최근 3개월 시세가 20.8% 상승한 점은 가격이 빠르게 오르고 있음을 보여줍니다. 다만 거래건수가 2건으로 적어 시세 변동이 과장될 수 있으니, 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 128.216㎡39평 | 3층 | 2억원 |
| 26.04.05 | 123.9㎡37평 | 2층 | 1억 6,000만원 |
거창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 51개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
유승베스트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유승베스트빌의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유승베스트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 770만원으로, 현재 실거래가가 약 770만원 낮습니다.
유승베스트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
124㎡(38평) 1억 6,000만원, 128㎡(39평) 2억원 입니다. 평단가는 약 516만원입니다.
유승베스트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유승베스트빌은 거창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거창군 51개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유승베스트빌은 몇 년에 준공됐나요?
유승베스트빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.