상동주공
경상남도 거창군 거창읍 상림리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 1억 4,900만원 1억 2,800만원 ~ 1억 4,900만원 | 952만원 | 3건 |
| 60㎡18평 | 1억 4,500만원 1억 4,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 802만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 9,400만원 1억 9,000만원 ~ 1억 9,400만원 | 756만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 952만원, 지역 중위 567만원 대비 68% 높음
실거래가 대비 기대가격 87% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상동주공의 평단가는 952만원으로 지역 중위 평단가 567만원보다 약 68% 높고, 연식 보정 기대가격 7,987만원과 비교하면 실거래가가 6,913만원가량 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 완만한 조정 국면이고 거래 8건이 모두 중개거래라서, 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 요인은 확인되지 않습니다. 따라서 이 단지는 주변 시세 대비 프리미엄이 상당히 붙은 상태로 해석되며, 저평가 스코어 0/100도 같은 방향을 가리킵니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 51.74㎡16평 | 7층 | 1억 4,900만원 |
| 26.09.17 | 59.79㎡18평 | 12층 | 1억 4,500만원 |
| 26.09.15 | 51.74㎡16평 | 15층 | 1억 2,800만원 |
| 26.09.11 | 84.8㎡26평 | 3층 | 1억 9,400만원 |
| 26.09.05 | 84.8㎡26평 | 3층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.15 | 59.79㎡18평 | 1층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.25 | 59.79㎡18평 | 7층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.17 | 51.74㎡16평 | 10층 | 1억 2,800만원 |
거창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 55개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상동주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상동주공의 최근 매매 실거래가는 1억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상동주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,987만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상동주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 1억 4,900만원, 60㎡(18평) 1억 4,500만원, 85㎡(26평) 1억 9,400만원 입니다. 평단가는 약 952만원입니다.
상동주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상동주공은 거창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거창군 55개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상동주공은 몇 년에 준공됐나요?
상동주공은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.