MH미르젠
경상남도 산청군 단성면 성내리 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,300만원 1억 6,300만원 ~ 1억 6,500만원 | 905만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 905만원, 지역 중위 801만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 6,300만원으로, 평단가가 905만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(801만원)보다 높고, 준공연도(2020년)를 고려한 연식 보정 기대가격(1억 5,285만원)보다도 약 1,015만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 37점으로 낮게 나온 것도 이처럼 기대가격 대비 가격이 높게 형성되어 있어, 현재 시장에서는 고평가된 것으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 2건뿐이라 거래량이 적어 가격이 실제 시장 수요를 충분히 반영하지 못했을 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 상황이나 추가 정보에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 59.5127㎡18평 | 4층 | 1억 6,300만원 |
| 26.07.08 | 59.5127㎡18평직거래 | 8층 | 1억 6,500만원 |
산청군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 11개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
MH미르젠 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
MH미르젠의 최근 매매 실거래가는 1억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
MH미르젠은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 37점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,285만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
MH미르젠 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,300만원 입니다. 평단가는 약 905만원입니다.
MH미르젠 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
MH미르젠은 산청군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 산청군 11개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
MH미르젠은 몇 년에 준공됐나요?
MH미르젠은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.