하군1동 리버뷰

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,372만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 같고, 연식 보정 기대가격 9억 823만원과 최근 실거래가 8억 5,673만원 사이에는 약 5,150만원의 차이가 있어 저평가 스코어 61점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.4%로 하락 중이고 거래건수는 9건에 그쳐, 이 갭이 실제 저평가인지 단순히 최근 거래가 약세였던 결과인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 즉 기대가격 대비 낮게 거래된 것은 사실이나, 시세 흐름이 약세라는 점을 함께 감안해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

하동군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 19개 단지 중 5위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.