삼진
경상남도 함안군 대산면 구혜리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 2,500만원 2,500만원 ~ 2,700만원 | 146만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 146만원, 지역 중위 471만원 대비 69% 낮음
실거래가 대비 기대가격 66% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.4% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되지만, 거래 건수가 2건에 불과해 시세 형성이 충분하지 않습니다. 평단가 146만원은 지역 중위 평단가 471만원과 연식 보정 기대가격 7,276만원에 비해 크게 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.4% 하락했고 거래가 드물어, 현재 2,500만원의 거래가가 시장 전체를 대표한다고 보기 어렵습니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가를 확정할 수 없으며, 거래 빈도가 낮은 지역의 특성을 감안해 신중히 접근하실 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 56.74㎡17평 | 5층 | 2,500만원 |
| 26.04.29 | 56.74㎡17평직거래 | 5층 | 2,700만원 |
함안군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼진 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼진의 최근 매매 실거래가는 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼진은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,276만원으로, 현재 실거래가가 약 4,776만원 낮습니다.
삼진 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 2,500만원 입니다. 평단가는 약 146만원입니다.
삼진 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼진은 함안군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 함안군 30개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼진은 몇 년에 준공됐나요?
삼진은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.