양우내안애1차
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,900만원 2억 4,800만원 ~ 2억 9,300만원 | 1,428만원 | 25건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,428만원, 지역 중위 782만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.6% 상승
최근 실거래 25건 (중개 25건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
양우내안애1차의 최근 매매 실거래가는 2억 5,900만원이고 평단가는 1,428만원으로, 지역 중위 평단가 782만원보다 약 1.8배 높습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 4,188만원인 점을 감안하면 실제 가격이 기대가격보다 1억 1,712만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4.6%이고 중개거래 25건이 발생한 점은 현재 가격대에서도 거래가 이뤄지고 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 분류되지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.9781㎡18평 | 2층 | 2억 5,900만원 |
| 26.08.22 | 59.9781㎡18평 | 17층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.16 | 59.9674㎡18평 | 3층 | 2억 7,500만원 |
| 26.08.03 | 59.9674㎡18평 | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 59.9674㎡18평 | 18층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.25 | 59.9674㎡18평 | 23층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.23 | 59.9674㎡18평 | 14층 | 2억 8,900만원 |
| 26.07.16 | 59.9781㎡18평 | 9층 | 2억 6,400만원 |
| 26.07.13 | 59.9781㎡18평 | 17층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.06 | 59.9674㎡18평 | 10층 | 2억 9,300만원 |
| 26.06.25 | 59.9674㎡18평 | 15층 | 2억 8,700만원 |
| 26.06.24 | 59.9674㎡18평 | 23층 | 2억 8,300만원 |
| 26.06.18 | 59.9674㎡18평 | 12층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.05 | 59.9781㎡18평 | 21층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.02 | 59.9674㎡18평 | 25층 | 2억 7,300만원 |
| 26.05.14 | 59.9674㎡18평 | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.08 | 59.9781㎡18평 | 4층 | 2억 4,800만원 |
| 26.05.06 | 59.9781㎡18평 | 10층 | 2억 5,900만원 |
| 26.05.01 | 59.9674㎡18평 | 8층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 59.9674㎡18평 | 3층 | 2억 5,200만원 |
양산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 208개 단지 중 198위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이지더원1차에듀파크 2016년 준공 | 2억 6,100만원 | 1,438만원 | 0 |
| 힐데스하임 2016년 준공 | 3억 4,400만원 | 1,459만원 | 0 |
| 반도유보라3차아파트 2013년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,489만원 | 0 |
| 양산이지더원리버포레 2017년 준공 | 2억 7,800만원 | 1,407만원 | 0 |
자주 묻는 질문
양우내안애1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
양우내안애1차의 최근 매매 실거래가는 2억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
양우내안애1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,188만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
양우내안애1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 1,428만원입니다.
양우내안애1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
양우내안애1차은 양산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양산시 208개 단지 중 198위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
양우내안애1차은 몇 년에 준공됐나요?
양우내안애1차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.