스타힐스오션시티
경상남도 거제시 일운면 소동리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 2,500만원 1억 2,500만원 ~ 1억 4,500만원 | 689만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 6,700만원 1억 5,500만원 ~ 1억 9,300만원 | 649만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 649만원, 지역 중위 412만원 대비 58% 높음
실거래가 대비 기대가격 49% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
스타힐스오션시티는 평단가가 649만원으로 거제시 지역 중위 평단가 412만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,229만원과 비교해도 약 5,471만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치상으로는 고평가 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -3.9% 하락 중이고 거래건수는 12건으로 중개거래가 11건이어서, 가격이 조정 국면에 있을 가능성도 함께 보여줍니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 84.9994㎡26평 | 15층 | 1억 6,700만원 |
| 26.07.21 | 59.9969㎡18평 | 3층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.09 | 84.9994㎡26평 | 25층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.30 | 59.9969㎡18평 | 9층 | 1억 4,500만원 |
| 26.06.29 | 59.9969㎡18평 | 5층 | 1억 3,350만원 |
| 26.06.08 | 84.9994㎡26평 | 18층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.02 | 59.9969㎡18평직거래 | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.01 | 84.9504㎡26평 | 22층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.28 | 84.9994㎡26평 | 21층 | 1억 8,600만원 |
| 26.04.28 | 59.9969㎡18평 | 15층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.14 | 59.9969㎡18평 | 10층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.02 | 84.9504㎡26평 | 20층 | 1억 9,300만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 167위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제코아루파크드림 2018년 준공 | 1억 6,800만원 | 653만원 | 0 |
| 연초일성유수안 2018년 준공 | 1억 2,700만원 | 639만원 | 0 |
| 거제상동벽산블루밍아파트 2018년 준공 | 1억 7,300만원 | 674만원 | 0 |
| 거제경남아너스빌 2017년 준공 | 1억 5,000만원 | 663만원 | 0 |
자주 묻는 질문
스타힐스오션시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스타힐스오션시티의 최근 매매 실거래가는 1억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스타힐스오션시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,229만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
스타힐스오션시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 2,500만원, 85㎡(26평) 1억 6,700만원 입니다. 평단가는 약 649만원입니다.
스타힐스오션시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스타힐스오션시티은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 167위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스타힐스오션시티은 몇 년에 준공됐나요?
스타힐스오션시티은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.