거제더샵블루시티
경상남도 거제시 상동동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 8,100만원 1억 6,800만원 ~ 1억 8,100만원 | 801만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 400만원 1억 9,900만원 ~ 2억 3,500만원 | 794만원 | 23건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 794만원, 지역 중위 409만원 대비 94% 높음
실거래가 대비 기대가격 83% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 25건 (중개 25건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 794만원으로 지역 중위 평단가 409만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 1,137만원과 비교해도 실제 거래가는 9,263만원가량 높아 수치상으로는 고평가로 읽힙니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -3.8%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 시사합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 25건을 바탕으로 한 것이므로 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이 설명은 제시된 수치만을 근거로 한 해석이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.92㎡26평 | 8층 | 2억 400만원 |
| 26.09.28 | 84.85㎡26평 | 9층 | 2억 500만원 |
| 26.09.19 | 84.92㎡26평 | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.16 | 74.73㎡23평 | 14층 | 1억 8,100만원 |
| 26.09.01 | 84.96㎡26평 | 12층 | 2억 2,500만원 |
| 26.08.30 | 84.85㎡26평 | 12층 | 2억 800만원 |
| 26.08.29 | 84.92㎡26평 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.19 | 84.85㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 84.92㎡26평 | 6층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.16 | 84.85㎡26평 | 16층 | 2억 2,700만원 |
| 26.08.14 | 84.85㎡26평 | 1층 | 2억 1,200만원 |
| 26.08.02 | 84.85㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.31 | 84.92㎡26평 | 24층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.31 | 74.93㎡23평 | 2층 | 1억 6,800만원 |
| 26.07.29 | 84.96㎡26평 | 18층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.21 | 84.92㎡26평 | 1층 | 2억 600만원 |
| 26.07.06 | 84.85㎡26평 | 5층 | 1억 9,900만원 |
| 26.06.26 | 84.85㎡26평 | 8층 | 2억 2,800만원 |
| 26.06.14 | 84.92㎡26평 | 16층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.13 | 84.85㎡26평 | 8층 | 2억 1,400만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 191위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 스타힐스센트럴 2015년 준공 | 2억 500만원 | 798만원 | 0 |
| e편한세상옥포아파트2단지 2016년 준공 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 0 |
| 거제2차아이파크2단지 2018년 준공 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 0 |
| 거제2차아이파크1단지 2018년 준공 | 1억 7,200만원 | 769만원 | 0 |
자주 묻는 질문
거제더샵블루시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거제더샵블루시티의 최근 매매 실거래가는 2억 400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거제더샵블루시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,137만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
거제더샵블루시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 8,100만원, 85㎡(26평) 2억 400만원 입니다. 평단가는 약 794만원입니다.
거제더샵블루시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거제더샵블루시티은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 191위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거제더샵블루시티은 몇 년에 준공됐나요?
거제더샵블루시티은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.