자이온더퍼스트아파트
경상남도 거제시 옥포동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 7,000만원 1억 4,850만원 ~ 1억 8,000만원 | 662만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 662만원, 지역 중위 409만원 대비 62% 높음
실거래가 대비 기대가격 53% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
자이온더퍼스트아파트는 평단가가 662만원으로 지역 중위 평단가 409만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,141만원과 비교해도 약 5,859만원 비싸게 거래되어 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 -2.6% 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100에 그쳐, 현재 가격 수준이 통계적으로는 부담이 큰 구간임을 보여줍니다. 다만 최근 거래 7건 중 5건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 수치는 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 84.9502㎡26평 | 15층 | 1억 7,000만원 |
| 26.10.14 | 84.8986㎡26평직거래 | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 26.09.08 | 84.8986㎡26평 | 4층 | 1억 4,850만원 |
| 26.08.29 | 84.8986㎡26평 | 13층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.31 | 84.9502㎡26평 | 11층 | 1억 6,250만원 |
| 26.06.16 | 84.8986㎡26평직거래 | 20층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.14 | 84.8986㎡26평 | 8층 | 1억 4,900만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 146위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘리유리안2차 2015년 준공 | 1억 6,000만원 | 663만원 | 0 |
| 거제아이파크 2017년 준공 | 1억 6,000만원 | 622만원 | 0 |
| 벽산e-솔렌스힐2차 2015년 준공 | 1억 1,600만원 | 640만원 | 0 |
| 거제상동벽산블루밍아파트 2018년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 0 |
자주 묻는 질문
자이온더퍼스트아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자이온더퍼스트아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자이온더퍼스트아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,141만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
자이온더퍼스트아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 662만원입니다.
자이온더퍼스트아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자이온더퍼스트아파트은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 146위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자이온더퍼스트아파트은 몇 년에 준공됐나요?
자이온더퍼스트아파트은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.