벽산e-솔렌스힐2차
경상남도 거제시 상동동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,500만원 9,750만원 ~ 1억 1,500만원 | 635만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 1억 4,800만원 1억 2,100만원 ~ 1억 6,100만원 | 576만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 576만원, 지역 중위 412만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만원으로, 준공연도(2015년)를 감안해 추정한 기대가격 1억 588만원보다 약 4,212만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(412만원)보다 이 아파트의 평단가(576만원)가 약 40% 가량 높아, 단순 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5% 상승했고 거래도 15건(모두 중개거래)으로 활발한 편이어서, 시장에서 일정 부분 가격 상승 요인이 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 거래가격과 지역 평균만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 단지 특성을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 84.9545㎡26평 | 11층 | 1억 4,800만원 |
| 26.08.08 | 59.8862㎡18평 | 16층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.30 | 59.8546㎡18평 | 10층 | 1억 400만원 |
| 26.07.25 | 84.9545㎡26평 | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.09 | 84.9545㎡26평 | 19층 | 1억 6,100만원 |
| 26.06.20 | 59.8546㎡18평 | 12층 | 1억 1,400만원 |
| 26.06.13 | 84.9545㎡26평 | 6층 | 1억 4,200만원 |
| 26.05.21 | 84.9545㎡26평 | 4층 | 1억 2,100만원 |
| 26.05.18 | 84.9545㎡26평 | 16층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.29 | 59.8862㎡18평 | 18층 | 1억 800만원 |
| 26.04.22 | 59.8546㎡18평 | 14층 | 1억 900만원 |
| 26.04.20 | 84.9545㎡26평 | 16층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.18 | 59.8546㎡18평 | 20층 | 1억 100만원 |
| 26.04.06 | 59.8546㎡18평 | 4층 | 9,750만원 |
| 26.04.05 | 59.8546㎡18평 | 16층 | 1억 700만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 174위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제마린푸르지오1단지 2015년 준공 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 0 |
| 사곡영진자이온2단지 2013년 준공 | 1억 4,000만원 | 545만원 | 0 |
| 사곡영진자이온1단지 2014년 준공 | 1억 1,800만원 | 530만원 | 0 |
| 아주e편한세상1단지 2014년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 0 |
자주 묻는 질문
벽산e-솔렌스힐2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산e-솔렌스힐2차의 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산e-솔렌스힐2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 588만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
벽산e-솔렌스힐2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,500만원, 85㎡(26평) 1억 4,800만원 입니다. 평단가는 약 576만원입니다.
벽산e-솔렌스힐2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산e-솔렌스힐2차은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 174위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산e-솔렌스힐2차은 몇 년에 준공됐나요?
벽산e-솔렌스힐2차은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.