거제반도유보라
경상남도 거제시 옥포동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 500만원 3억 500만원 ~ 3억 1,700만원 | 1,195만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 | 1,247만원 | 2건 |
| 110㎡33평 | 3억 6,500만원 | 1,099만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,099만원, 지역 중위 409만원 대비 169% 높음
실거래가 대비 기대가격 134% 초과(비쌈)
최근 3개월 -8.9% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
거제반도유보라의 평단가는 1,099만원으로, 지역 중위 평단가 409만원의 약 2.7배에 해당합니다. 연식 보정 기대가격 1억 5,623만원과 비교하면 실제 거래가는 약 2억 877만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -8.9% 하락했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 지역 평균 대비 상당히 높은 수준임을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 109.8024㎡33평 | 2층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.24 | 84.8494㎡26평 | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 84.8494㎡26평 | 20층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 109.8024㎡33평 | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 26.05.13 | 84.4086㎡26평 | 10층 | 3억 500만원 |
| 26.05.06 | 84.4086㎡26평직거래 | 6층 | 3억 1,700만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 153위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포레나거제장평 2021년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,098만원 | 0 |
| 힐스테이트거제 2018년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,039만원 | 0 |
| 거제아주코오롱하늘채 2018년 준공 | 1억 7,500만원 | 967만원 | 0 |
| 거제수월힐스테이트 2012년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,092만원 | 0 |
자주 묻는 질문
거제반도유보라 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거제반도유보라의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거제반도유보라은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,623만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
거제반도유보라 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 500만원, 85㎡(26평) 3억 2,000만원, 110㎡(33평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,099만원입니다.
거제반도유보라 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거제반도유보라은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 153위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거제반도유보라은 몇 년에 준공됐나요?
거제반도유보라은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.