거제수월힐스테이트
경상남도 거제시 양정동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 2억 6,500만원 ~ 3억 500만원 | 1,090만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,090만원, 지역 중위 412만원 대비 165% 높음
실거래가 대비 기대가격 165% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,090만원으로, 지역 중위 평단가 412만원보다 약 2.6배 높은 수준입니다. 준공연도(2012년)를 고려한 연식 보정 기대가격이 1억 585만원인데, 실제 거래가 2억 8,000만원은 이보다 1억 7,415만원 더 비싸며, 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세도 1.1% 하락했고, 거래 6건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격은 지역 시세 대비 상당히 높게 형성되어 있다고 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 부족할 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 84.9281㎡26평 | 2층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9281㎡26평 | 20층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9281㎡26평 | 9층 | 3억 500만원 |
| 26.05.15 | 84.9281㎡26평 | 11층 | 2억 7,000만원 |
| 26.04.11 | 84.9281㎡26평 | 21층 | 2억 9,300만원 |
| 26.04.10 | 84.9866㎡26평 | 3층 | 2억 6,500만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제장평유림노르웨이숲 2017년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 0 |
| 힐스테이트거제 2018년 준공 | 2억 7,750만원 | 1,080만원 | 0 |
| 거제자이 2008년 준공 | 2억 5,200만원 | 984만원 | 0 |
| e편한세상고현 2015년 준공 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 0 |
자주 묻는 질문
거제수월힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거제수월힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거제수월힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 585만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
거제수월힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,090만원입니다.
거제수월힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거제수월힐스테이트은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거제수월힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
거제수월힐스테이트은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.