거제아주KCC스위첸
경상남도 거제시 아주동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,300만원 1억 2,800만원 ~ 1억 5,300만원 | 844만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 2,800만원 1억 8,150만원 ~ 2억 4,000만원 | 887만원 | 11건 |
| 99㎡30평 | 2억 8,700만원 | 958만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 887만원, 지역 중위 409만원 대비 117% 높음
실거래가 대비 기대가격 105% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.3% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
거제아주KCC스위첸은 최근 매매 실거래가가 2억 2,800만원, 평단가 887만원으로 지역 중위 평단가 409만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 1,142만원과 비교하면 약 1억 1,658만원 높게 형성되어 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.3%이고 거래 16건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 실제 시장에서 형성된 거래라는 점은 감안할 필요가 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나온 만큼, 현재 가격 수준이 기대가격 대비 상당히 앞서 있다는 정도로 이해하시면 됩니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.9569㎡26평 | 3층 | 2억 2,800만원 |
| 26.09.21 | 99.0691㎡30평 | 19층 | 2억 8,700만원 |
| 26.09.12 | 84.9084㎡26평 | 1층 | 1억 9,800만원 |
| 26.09.12 | 84.9388㎡26평 | 16층 | 2억 800만원 |
| 26.09.08 | 59.9109㎡18평 | 9층 | 1억 5,300만원 |
| 26.09.05 | 84.9569㎡26평 | 14층 | 2억 3,300만원 |
| 26.08.29 | 84.9388㎡26평 | 13층 | 1억 9,700만원 |
| 26.07.21 | 84.9084㎡26평 | 15층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9569㎡26평 | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.01 | 84.9084㎡26평 | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9569㎡26평 | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.23 | 59.9109㎡18평 | 6층 | 1억 2,800만원 |
| 26.06.19 | 84.9388㎡26평 | 2층 | 1억 8,900만원 |
| 26.06.19 | 59.9109㎡18평 | 2층 | 1억 3,300만원 |
| 26.06.15 | 59.9109㎡18평 | 3층 | 1억 2,850만원 |
| 26.05.27 | 84.9388㎡26평 | 5층 | 1억 8,150만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제엘크루랜드마크 2015년 준공 | 2억 2,500만원 | 879만원 | 0 |
| 오션뷰 2016년 준공 | 2억 1,900만원 | 854만원 | 0 |
| e편한세상옥포아파트1단지 2016년 준공 | 2억 1,680만원 | 844만원 | 0 |
| e편한세상고현 2015년 준공 | 2억 3,500만원 | 914만원 | 0 |
자주 묻는 질문
거제아주KCC스위첸 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거제아주KCC스위첸의 최근 매매 실거래가는 2억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거제아주KCC스위첸은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,142만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
거제아주KCC스위첸 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,300만원, 85㎡(26평) 2억 2,800만원, 99㎡(30평) 2억 8,700만원 입니다. 평단가는 약 887만원입니다.
거제아주KCC스위첸 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거제아주KCC스위첸은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거제아주KCC스위첸은 몇 년에 준공됐나요?
거제아주KCC스위첸은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.