신우스위트빌
경상남도 거제시 상동동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3,500만원 3,500만원 ~ 5,500만원 | 193만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 193만원, 지역 중위 412만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 48% 여유(저렴)
최근 3개월 -16.2% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신우스위트빌 아파트의 최근 매매 실거래가는 3,500만원으로, 평단가가 193만원에 불과합니다. 이는 지역 중위 평단가(412만원)의 절반에도 미치지 못하고, 연식 보정을 거친 기대가격(6,717만원)과 비교해도 약 3,217만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 16.2% 하락하는 등 가격이 빠르게 조정되고 있는 점을 고려하면, 현재의 낮은 가격이 반드시 저평가 상태를 의미한다고 단정하기는 어렵습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 시세 자료의 신뢰성은 있으나, 준공 25년 차 노후 단지라는 점과 하락 추세를 감안할 때 신중한 접근이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 59.885㎡18평 | 12층 | 3,500만원 |
| 26.08.19 | 59.885㎡18평 | 6층 | 4,500만원 |
| 26.08.08 | 59.885㎡18평 | 2층 | 4,300만원 |
| 26.06.23 | 59.885㎡18평 | 3층 | 4,200만원 |
| 26.06.22 | 59.885㎡18평 | 6층 | 5,100만원 |
| 26.06.12 | 59.885㎡18평 | 5층 | 4,800만원 |
| 26.05.12 | 59.885㎡18평 | 5층 | 5,500만원 |
| 26.04.15 | 59.885㎡18평 | 6층 | 5,000만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신우스위트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신우스위트빌의 최근 매매 실거래가는 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신우스위트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,717만원으로, 현재 실거래가가 약 3,217만원 낮습니다.
신우스위트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3,500만원 입니다. 평단가는 약 193만원입니다.
신우스위트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신우스위트빌은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신우스위트빌은 몇 년에 준공됐나요?
신우스위트빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.