거제옥포도뮤토2단지
경상남도 거제시 덕포동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,800만원 1억 1,750만원 ~ 1억 1,800만원 | 650만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 3,300만원 1억 2,000만원 ~ 1억 3,300만원 | 517만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 517만원, 지역 중위 412만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 -24.2% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,300만원으로, 연식과 지역 시세를 고려해 추정한 기대가격 1억 1,228만원보다 약 2,072만원 높게 형성되어 있습니다. 평단가도 517만원으로 지역 중위 평단가 412만원을 크게 웃돌아, 주어진 수치만 보면 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 24.2% 급락했고 거래는 4건으로 많지 않아, 현재 가격이 시장의 안정적인 흐름을 반영한 것인지 확인이 필요합니다. 대표 거래가 중개거래인 점을 감안하면 실제 시장가에 가깝다고 볼 수 있으나, 급락 추세 속에서 이 가격이 유지될지는 불확실합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 84.99㎡26평 | 15층 | 1억 3,300만원 |
| 26.06.29 | 84.98㎡26평 | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.06 | 59.99㎡18평 | 7층 | 1억 1,800만원 |
| 26.04.01 | 59.99㎡18평직거래 | 11층 | 1억 1,750만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 118위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거제오션파크자이 2017년 준공 | 1억 2,200만원 | 475만원 | 33 |
| 사곡영진자이온1단지 2014년 준공 | 1억 1,800만원 | 530만원 | 0 |
| 덕산아내프리미엄3차 2013년 준공 | 1억 3,800만원 | 539만원 | 0 |
| 사곡영진자이온2단지 2013년 준공 | 1억 4,000만원 | 545만원 | 0 |
자주 묻는 질문
거제옥포도뮤토2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거제옥포도뮤토2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거제옥포도뮤토2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,228만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
거제옥포도뮤토2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,800만원, 85㎡(26평) 1억 3,300만원 입니다. 평단가는 약 517만원입니다.
거제옥포도뮤토2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거제옥포도뮤토2단지은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 118위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거제옥포도뮤토2단지은 몇 년에 준공됐나요?
거제옥포도뮤토2단지은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.