화인아트빌라(101-104동)
경상남도 거제시 고현동 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억원 | 410만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 410만원, 지역 중위 412만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 410만원으로 지역 중위 평단가 412만원과 거의 비슷합니다. 다만 준공 1991년 노후 연식을 감안한 기대가격이 8,533만원인데 실제 거래가는 1억원으로, 약 1,467만원 더 비싼 수준입니다. 이는 연식 대비 가격이 높게 형성되어 있어 저평가 스코어가 16점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래도 1건뿐이라 가격 검증이 충분하지 않으니, 이 수치는 참고용으로만 보시는 것이 좋겠습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 80.55㎡24평 | 4층 | 1억원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화인아트빌라(105-108동) 1991년 준공 | 8,500만원 | 409만원 | 17 |
| 고려1차(101-102동) 1991년 준공 | 1억 200만원 | 397만원 | 23 |
| 덕산2차 1989년 준공 | 6,000만원 | 399만원 | 22 |
| 고현주공 1989년 준공 | 5,100만원 | 425만원 | 7 |
자주 묻는 질문
화인아트빌라(101-104동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화인아트빌라(101-104동)의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화인아트빌라(101-104동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,533만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
화인아트빌라(101-104동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억원 입니다. 평단가는 약 410만원입니다.
화인아트빌라(101-104동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화인아트빌라(101-104동)은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화인아트빌라(101-104동)은 몇 년에 준공됐나요?
화인아트빌라(101-104동)은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.