고려6차(701-704동)
경상남도 거제시 고현동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 1,400만원 | 630만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 2,500만원 | 486만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 630만원, 지역 중위 409만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 71% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 630만원으로, 거제시 지역 중위 평단가 409만원보다 약 1.5배 높습니다. 준공연도가 1997년인 점을 반영한 연식 보정 기대가격은 6,657만원인데, 실제 최근 매매 실거래가는 1억 1,400만원으로 기대가격 대비 약 4,743만원 높게 형성되어 있습니다. 이런 이유로 저평가 스코어는 0/100, 즉 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 2건에 불과해 가격의 대표성이 제한적일 수 있으니, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 59.781㎡18평 | 4층 | 1억 1,400만원 |
| 26.06.19 | 84.974㎡26평 | 7층 | 1억 2,500만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고려4차(501-504동) 1996년 준공 | 1억 2,200만원 | 528만원 | 0 |
| 고려3차(301-303동) 1993년 준공 | 1억 2,700만원 | 561만원 | 0 |
| 거제양정대동피렌체 2004년 준공 | 1억 3,500만원 | 596만원 | 0 |
| 동하파로스빌 2005년 준공 | 1억 5,600만원 | 608만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고려6차(701-704동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고려6차(701-704동)의 최근 매매 실거래가는 1억 1,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고려6차(701-704동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,657만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고려6차(701-704동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 1,400만원, 85㎡(26평) 1억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 630만원입니다.
고려6차(701-704동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고려6차(701-704동)은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고려6차(701-704동)은 몇 년에 준공됐나요?
고려6차(701-704동)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.