밀양domuto
경상남도 밀양시 삼문동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 2억 4,400만원 | 1,198만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,500만원 2억 1,300만원 ~ 3억 500만원 | 1,149만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,149만원, 지역 중위 578만원 대비 99% 높음
실거래가 대비 기대가격 99% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
밀양도무토는 평단가가 1,149만원으로, 지역 중위 평단가 578만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격 1억 4,840만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 4,660만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.7% 올랐고 거래도 7건(중개 5건) 있어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.875㎡26평 | 15층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.09 | 84.875㎡26평직거래 | 4층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 84.87㎡26평 | 20층 | 3억원 |
| 26.05.27 | 84.87㎡26평 | 4층 | 3억 500만원 |
| 26.05.06 | 67.338㎡20평 | 17층 | 2억 4,400만원 |
| 26.04.26 | 84.814㎡26평 | 16층 | 2억 8,500만원 |
| 26.04.23 | 84.87㎡26평직거래 | 19층 | 2억 1,300만원 |
밀양시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 75개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘밀양 2019년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 삼문동지엘리베라움 2014년 준공 | 3억 100만원 | 1,294만원 | 0 |
| 밀양나노시티한신더휴 2020년 준공 | 2억 8,300만원 | 1,232만원 | 0 |
| 코아루 2006년 준공 | 2억 9,900만원 | 1,163만원 | 0 |
자주 묻는 질문
밀양domuto 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
밀양domuto의 최근 매매 실거래가는 2억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
밀양domuto은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,840만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
밀양domuto 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 2억 4,400만원, 85㎡(26평) 2억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,149만원입니다.
밀양domuto 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
밀양domuto은 밀양시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 밀양시 75개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
밀양domuto은 몇 년에 준공됐나요?
밀양domuto은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.