쌍용더플래티넘밀양
경상남도 밀양시 내이동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22평 | 2억 5,300만원 2억 5,200만원 ~ 2억 7,500만원 | 1,130만원 | 9건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억원 2억 9,200만원 ~ 3억 1,800만원 | 1,167만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,167만원, 지역 중위 578만원 대비 102% 높음
실거래가 대비 기대가격 91% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.2% 하락
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
쌍용더플래티넘밀양은 평단가가 1,167만원으로, 지역 중위 평단가 578만원의 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 5,744만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1억 4,256만원 높아, 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -2.2% 하락하고 거래 15건 중 14건이 중개거래라는 점은, 이 가격이 일부 특정 거래가 아니라 시장에서 반복적으로 형성된 수준임을 보여줍니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 84.9483㎡26평 | 4층 | 3억원 |
| 26.08.26 | 84.9483㎡26평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.26 | 73.9169㎡22평직거래 | 6층 | 2억 7,200만원 |
| 26.08.24 | 84.9483㎡26평 | 15층 | 2억 9,200만원 |
| 26.08.02 | 73.9867㎡22평 | 9층 | 2억 5,300만원 |
| 26.07.31 | 84.9483㎡26평 | 6층 | 3억원 |
| 26.06.25 | 73.9169㎡22평 | 10층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 73.9867㎡22평 | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9483㎡26평 | 14층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.10 | 73.9867㎡22평 | 15층 | 2억 5,200만원 |
| 26.05.15 | 84.9483㎡26평 | 13층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.14 | 73.9169㎡22평 | 13층 | 2억 7,500만원 |
| 26.05.04 | 73.9169㎡22평 | 20층 | 2억 7,200만원 |
| 26.04.23 | 73.9867㎡22평 | 15층 | 2억 6,100만원 |
| 26.04.05 | 73.9867㎡22평 | 6층 | 2억 6,800만원 |
밀양시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 75개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 밀양나노시티한신더휴 2020년 준공 | 2억 8,300만원 | 1,232만원 | 0 |
| 밀양domuto 2015년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 0 |
| 휴엔홈3차 2019년 준공 | 2억 4,000만원 | 938만원 | 0 |
| 삼문동지엘리베라움 2014년 준공 | 3억 100만원 | 1,294만원 | 0 |
자주 묻는 질문
쌍용더플래티넘밀양 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘밀양의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용더플래티넘밀양은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,744만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
쌍용더플래티넘밀양 평형별 시세는 어떻게 되나요?
74㎡(22평) 2억 5,300만원, 85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,167만원입니다.
쌍용더플래티넘밀양 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용더플래티넘밀양은 밀양시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 밀양시 75개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용더플래티넘밀양은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용더플래티넘밀양은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.