진영이진캐스빌
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 2억 4,300만원 2억 3,300만원 ~ 2억 4,800만원 | 1,137만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 6,300만원 2억 6,000만원 ~ 3억 400만원 | 1,023만원 | 19건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,023만원, 지역 중위 674만원 대비 52% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 27건 (중개 24건 · 직거래 3건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
진영이진캐스빌은 평단가가 1,023만원으로, 지역 중위 평단가 674만원보다 약 1.5배 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 8,364만원과 비교하면 실제 거래가가 약 7,936만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.2% 상승했고 중개거래가 24건 포함된 점을 보면, 단순히 가격만 높다기보다는 해당 단지에 대한 실제 수요가 일정 부분 반영된 결과로 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나온 만큼, 현재 가격이 주변 시세 대비 부담이 있는 구간으로 해석됩니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.9723㎡26평 | 4층 | 2억 6,300만원 |
| 26.08.27 | 70.6685㎡21평 | 9층 | 2억 4,300만원 |
| 26.08.22 | 84.9723㎡26평 | 22층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.21 | 84.9723㎡26평 | 1층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9723㎡26평 | 5층 | 2억 7,800만원 |
| 26.07.28 | 84.9443㎡26평 | 14층 | 3억 400만원 |
| 26.07.24 | 70.6685㎡21평 | 8층 | 2억 3,700만원 |
| 26.07.15 | 70.809㎡21평 | 1층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 70.6685㎡21평 | 7층 | 2억 4,000만원 |
| 26.06.26 | 84.9723㎡26평 | 20층 | 2억 8,200만원 |
| 26.06.26 | 84.919㎡26평 | 19층 | 2억 8,400만원 |
| 26.06.24 | 70.6685㎡21평 | 22층 | 2억 4,700만원 |
| 26.06.12 | 84.9723㎡26평 | 20층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.12 | 84.9723㎡26평직거래 | 21층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.10 | 84.9443㎡26평 | 7층 | 2억 8,300만원 |
| 26.06.07 | 84.9723㎡26평 | 19층 | 2억 7,700만원 |
| 26.05.29 | 70.809㎡21평직거래 | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 84.919㎡26평 | 8층 | 2억 7,300만원 |
| 26.05.18 | 84.9723㎡26평 | 25층 | 2억 7,700만원 |
| 26.05.14 | 84.9723㎡26평 | 4층 | 2억 6,500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 268위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남명더라우2단지 2017년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 0 |
| 김해율하서희스타힐스 2017년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,039만원 | 0 |
| 장유덕산아내에코캐슬 2018년 준공 | 2억 6,300만원 | 1,024만원 | 0 |
| 율하일동미라주더스타 2017년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,050만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진영이진캐스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진영이진캐스빌의 최근 매매 실거래가는 2억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진영이진캐스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,364만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진영이진캐스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 2억 4,300만원, 85㎡(26평) 2억 6,300만원 입니다. 평단가는 약 1,023만원입니다.
진영이진캐스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진영이진캐스빌은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 268위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진영이진캐스빌은 몇 년에 준공됐나요?
진영이진캐스빌은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.