진례동원
경상남도 김해시 진례면 초전리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,700만원 6,000만원 ~ 7,700만원 | 425만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 1,400만원 | 444만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 444만원, 지역 중위 674만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +17.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
진례동원은 평단가 444만원으로 지역 중위 평단가 674만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 5,562만원과 비교하면 약 4,162만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +17.5%로 나타나고 거래도 3건(중개거래 2건) 발생해, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 잡힙니다. 다만 1998년 준공된 노후 단지라는 점과 거래 표본이 3건에 불과하다는 점은 가격 신뢰도를 낮추는 요인이라, 저평가 폭이 그대로 유지된다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 84.81㎡26평 | 13층 | 1억 1,400만원 |
| 26.06.09 | 59.88㎡18평 | 9층 | 7,700만원 |
| 26.04.28 | 59.88㎡18평직거래 | 10층 | 6,000만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진례동원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진례동원의 최근 매매 실거래가는 1억 1,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진례동원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,562만원으로, 현재 실거래가가 약 4,162만원 낮습니다.
진례동원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,700만원, 85㎡(26평) 1억 1,400만원 입니다. 평단가는 약 444만원입니다.
진례동원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진례동원은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진례동원은 몇 년에 준공됐나요?
진례동원은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.