21세기
경상남도 김해시 지내동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 500만원 1억원 ~ 1억 550만원 | 583만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 583만원, 지역 중위 674만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.4% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 583만원으로, 지역 중위 평단가 674만원보다 낮고, 준공연도를 감안한 기대가격 1억 930만원보다도 약 430만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.4% 하락했고, 거래는 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격이 급락한 것은 아닙니다. 저평가 스코어가 58점으로 '적정' 구간인 점을 고려하면, 이 아파트는 크게 싸다기보다는 지역 시세 대비 소폭 할인된 가격에 거래되고 있는 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 추정한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 59.5672㎡18평 | 13층 | 1억 500만원 |
| 26.07.30 | 59.5672㎡18평 | 11층 | 1억원 |
| 26.07.20 | 59.5672㎡18평 | 6층 | 1억 550만원 |
| 26.05.22 | 59.5672㎡18평 | 4층 | 1억 500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 샛별메르디앙 2003년 준공 | 1억 5,000만원 | 584만원 | 58 |
| 갑오마을10단지e그린타운 2003년 준공 | 1억 4,200만원 | 580만원 | 59 |
| 젤미마을4단지부영그린타운7차 2004년 준공 | 1억 5,000만원 | 585만원 | 57 |
| 젤미마을6단지주공 2003년 준공 | 1억 700만원 | 597만원 | 53 |
자주 묻는 질문
21세기 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
21세기의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
21세기은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 930만원으로, 현재 실거래가가 약 430만원 낮습니다.
21세기 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 500만원 입니다. 평단가는 약 583만원입니다.
21세기 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
21세기은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
21세기은 몇 년에 준공됐나요?
21세기은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.