일동한신
경상남도 김해시 외동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 2,000만원 | 661만원 | 1건 |
| 72㎡22평 | 1억 2,700만원 1억원 ~ 1억 7,900만원 | 580만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 4,400만원 1억 3,200만원 ~ 1억 9,000만원 | 560만원 | 11건 |
| 100㎡30평 | 2억원 1억 6,700만원 ~ 2억원 | 662만원 | 2건 |
| 123㎡37평 | 1억 9,500만원 1억 7,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 524만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 524만원, 지역 중위 674만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.6% 하락
최근 실거래 22건 (중개 19건 · 직거래 3건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일동한신은 평단가가 524만원으로 김해시 지역 중위 평단가 674만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,577만원과 비교해도 약 3,077만원 저렴해 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.6%로 하락 중이어서, 이 저렴함이 단순한 저평가인지 추가 하락을 반영한 결과인지는 구분해서 봐야 합니다. 최근 거래건수는 22건이며 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로, 적어도 이 가격 자체는 시장에서 형성된 거래로 볼 수 있습니다. 다만 이런 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 123.04㎡37평직거래 | 2층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.22 | 123.04㎡37평 | 6층 | 1억 9,500만원 |
| 26.07.04 | 84.94㎡26평 | 11층 | 1억 4,400만원 |
| 26.06.30 | 72.33㎡22평직거래 | 7층 | 1억원 |
| 26.06.27 | 84.94㎡26평 | 9층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 84.94㎡26평 | 15층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.19 | 59.98㎡18평 | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.18 | 84.94㎡26평 | 2층 | 1억 3,200만원 |
| 26.06.07 | 84.94㎡26평 | 15층 | 1억 7,300만원 |
| 26.06.06 | 99.93㎡30평 | 2층 | 2억원 |
| 26.05.29 | 84.94㎡26평 | 1층 | 1억 4,300만원 |
| 26.05.21 | 84.94㎡26평 | 17층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.16 | 72.33㎡22평 | 7층 | 1억 2,700만원 |
| 26.05.03 | 99.93㎡30평 | 7층 | 1억 6,700만원 |
| 26.05.02 | 84.94㎡26평 | 2층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.30 | 72.33㎡22평 | 14층 | 1억 7,900만원 |
| 26.04.22 | 84.94㎡26평 | 15층 | 1억 6,000만원 |
| 26.04.19 | 72.33㎡22평 | 5층 | 1억 4,300만원 |
| 26.04.18 | 84.94㎡26평 | 10층 | 1억 5,200만원 |
| 26.04.14 | 123.04㎡37평직거래 | 10층 | 1억 7,000만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구산5주공 1999년 준공 | 1억원 | 551만원 | 68 |
| 월산마을1단지부영13차 2002년 준공 | 7,500만원 | 523만원 | 77 |
| 경화빌라 2001년 준공 | 1억 2,950만원 | 511만원 | 81 |
| 갑오마을4단지부영8차 2002년 준공 | 1억 2,900만원 | 528만원 | 76 |
자주 묻는 질문
일동한신 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일동한신의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일동한신은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,577만원으로, 현재 실거래가가 약 3,077만원 낮습니다.
일동한신 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 2,000만원, 72㎡(22평) 1억 2,700만원, 85㎡(26평) 1억 4,400만원, 100㎡(30평) 2억원, 123㎡(37평) 1억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 524만원입니다.
일동한신 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일동한신은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일동한신은 몇 년에 준공됐나요?
일동한신은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.