동신쉐르빌

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

동신쉐르빌의 최근 매매 실거래가는 1억 7,700만원으로, 평단가가 689만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(674만원)보다 소폭 높고, 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 5,587만원)보다 약 2,113만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 23/100으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 높게 형성된 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 보이고 있고, 거래는 1건(중개거래)에 그쳐 거래량이 매우 적어 이 가격이 단지 전체의 대표성을 갖기에는 한계가 있습니다. 직거래가 아닌 중개거래이므로 가격 왜곡 가능성은 낮지만, 표본이 적은 만큼 해당 거래가 단지의 일반적인 시세를 정확히 반영한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 추가적인 조건과 협상에 따라 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

김해시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 289개 단지 중 138위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.