동원로얄듀크
경상남도 김해시 삼계동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 1억 5,000만원 1억 5,000만원 ~ 1억 6,500만원 | 730만원 | 4건 |
| 79㎡24평 | 1억 6,400만원 1억 6,400만원 ~ 1억 8,500만원 | 686만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 2억 1,000만원 ~ 2억 2,900만원 | 817만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 730만원, 지역 중위 674만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동원로얄듀크 아파트는 최근 매매 실거래가가 1억 5,000만원으로, 준공연도와 지역 평균을 고려해 추정한 연식 보정 기대가격 1억 2,470만원보다 약 2,530만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(674만원)보다 높은 평단가 730만원에 거래되고 있어 시장에서 상대적으로 고평가된 수준으로 볼 수 있습니다. 또한 최근 3개월간 시세가 2.1% 하락했음에도 불구하고 거래 가격이 기대치를 웃돌고 있어, 저평가 스코어가 9점에 그친 점이 이를 뒷받침합니다. 다만 거래 11건 모두 중개거래로 투명하게 이뤄졌다는 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 다양한 변수에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 67.9598㎡21평 | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9741㎡26평 | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.06 | 79.0658㎡24평 | 2층 | 1억 6,400만원 |
| 26.06.22 | 67.9598㎡21평 | 6층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9741㎡26평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.01 | 79.0658㎡24평 | 15층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.25 | 84.9741㎡26평 | 7층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.19 | 79.0658㎡24평 | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.30 | 67.9598㎡21평 | 18층 | 1억 6,500만원 |
| 26.04.18 | 67.9598㎡21평 | 15층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.13 | 79.0658㎡24평 | 7층 | 1억 6,900만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 211위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬가야1단지 2005년 준공 | 2억 9,300만원 | 721만원 | 12 |
| 김해북부7차부영 2005년 준공 | 1억 8,300만원 | 713만원 | 15 |
| 분성마을4단지한솔솔파크 2005년 준공 | 1억 6,500만원 | 704만원 | 18 |
| 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 2004년 준공 | 2억 3,500만원 | 742만원 | 5 |
자주 묻는 질문
동원로얄듀크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동원로얄듀크의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동원로얄듀크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,470만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동원로얄듀크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 1억 5,000만원, 79㎡(24평) 1억 6,400만원, 85㎡(26평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 730만원입니다.
동원로얄듀크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동원로얄듀크은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 211위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동원로얄듀크은 몇 년에 준공됐나요?
동원로얄듀크은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.