부원역푸르지오
경상남도 김해시 부원동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 4억 2,500만원 3억 7,000만원 ~ 4억 3,700만원 | 1,717만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 4억 4,000만원 3억 8,500만원 ~ 5억 8,500만원 | 1,711만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,717만원, 지역 중위 696만원 대비 147% 높음
실거래가 대비 기대가격 147% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.1% 하락
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
부원역푸르지오의 평단가는 1,717만원으로 지역 중위 평단가 696만원의 약 2.5배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 7,231만원과 비교하면 실거래가가 2억 5,269만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출되었고, 최근 3개월 시세도 -7.1% 하락세를 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 18건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 자체가 시장에서 형성된 가격이라는 점은 참고할 만합니다. 본 설명은 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 81.841㎡25평 | 30층 | 4억 2,500만원 |
| 26.10.10 | 84.995㎡26평 | 21층 | 4억 4,000만원 |
| 26.09.29 | 81.841㎡25평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.24 | 84.983㎡26평 | 25층 | 5억원 |
| 26.09.12 | 81.841㎡25평 | 24층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.31 | 81.841㎡25평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.24 | 81.841㎡25평 | 26층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 84.995㎡26평 | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.04 | 81.841㎡25평 | 14층 | 4억 3,700만원 |
| 26.06.19 | 81.841㎡25평 | 6층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.06 | 84.983㎡26평 | 26층 | 5억 8,500만원 |
| 26.05.29 | 81.841㎡25평 | 6층 | 4억 200만원 |
| 26.05.23 | 84.983㎡26평 | 13층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 84.995㎡26평 | 3층 | 3억 8,500만원 |
| 26.05.16 | 84.995㎡26평 | 19층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.09 | 84.995㎡26평 | 6층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.09 | 84.983㎡26평 | 11층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 84.983㎡26평 | 18층 | 5억 6,000만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 251위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상봉황역 2017년 준공 | 3억원 | 1,654만원 | 0 |
| 원메이저힐스테이트 2018년 준공 | 4억 5,800만원 | 1,781만원 | 0 |
| 원메이저자이 2018년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,846만원 | 0 |
| 율현마을이편한세상9단지 2013년 준공 | 3억 7,900만원 | 1,476만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부원역푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부원역푸르지오의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부원역푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,231만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부원역푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 4억 2,500만원, 85㎡(26평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,717만원입니다.
부원역푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부원역푸르지오은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 251위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부원역푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
부원역푸르지오은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.