석봉마을9단지부영5차
경상남도 김해시 무계동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 47㎡14평 | 8,600만원 7,200만원 ~ 1억 1,600만원 | 600만원 | 37건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 600만원, 지역 중위 674만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -12.2% 하락
최근 실거래 37건 (중개 35건 · 직거래 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
석봉마을9단지부영5차는 평단가 600만원으로 지역 중위 평단가 674만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8,694만원과 비교하면 약 94만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세 추세가 -12.2%로 하락 중이어서 단순히 저평가라고 보기는 어렵습니다. 최근 거래 37건 중 35건이 중개거래로 실제 시장 거래가 형성된 점은 가격 신뢰도를 높여주지만, 하락 추세가 이어질 경우 기대가격과의 갭이 더 벌어질 가능성도 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 47.382㎡14평 | 9층 | 1억 1,350만원 |
| 26.09.08 | 47.382㎡14평 | 5층 | 8,600만원 |
| 26.09.07 | 47.382㎡14평 | 18층 | 8,985만원 |
| 26.09.05 | 47.382㎡14평 | 19층 | 9,000만원 |
| 26.09.05 | 47.382㎡14평 | 4층 | 9,300만원 |
| 26.09.02 | 47.382㎡14평 | 2층 | 7,200만원 |
| 26.08.31 | 47.382㎡14평 | 15층 | 8,750만원 |
| 26.08.30 | 47.382㎡14평 | 13층 | 8,300만원 |
| 26.08.29 | 47.382㎡14평 | 14층 | 1억원 |
| 26.08.21 | 47.382㎡14평 | 2층 | 7,750만원 |
| 26.08.13 | 47.382㎡14평 | 12층 | 1억 1,600만원 |
| 26.08.12 | 47.382㎡14평 | 3층 | 7,900만원 |
| 26.08.06 | 47.382㎡14평 | 14층 | 9,100만원 |
| 26.08.01 | 47.382㎡14평 | 12층 | 8,200만원 |
| 26.08.01 | 47.382㎡14평 | 1층 | 7,800만원 |
| 26.07.24 | 47.382㎡14평 | 2층 | 8,050만원 |
| 26.07.22 | 47.382㎡14평 | 5층 | 9,250만원 |
| 26.07.21 | 47.382㎡14평 | 6층 | 8,300만원 |
| 26.07.18 | 47.382㎡14평 | 9층 | 8,500만원 |
| 26.07.12 | 47.382㎡14평 | 14층 | 7,900만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 106위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 분성마을현대I아파트2 2002년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 51 |
| 젤미마을8단지파크뷰 2002년 준공 | 1억 700만원 | 590만원 | 56 |
| 분성마을현대I아파트3 2003년 준공 | 1억 4,000만원 | 600만원 | 52 |
| 갑오마을5단지부영6차 2002년 준공 | 1억 5,000만원 | 614만원 | 48 |
자주 묻는 질문
석봉마을9단지부영5차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
석봉마을9단지부영5차의 최근 매매 실거래가는 8,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
석봉마을9단지부영5차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,694만원으로, 현재 실거래가가 약 94만원 낮습니다.
석봉마을9단지부영5차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
47㎡(14평) 8,600만원 입니다. 평단가는 약 600만원입니다.
석봉마을9단지부영5차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 35건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
석봉마을9단지부영5차은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 106위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
석봉마을9단지부영5차은 몇 년에 준공됐나요?
석봉마을9단지부영5차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.