무계서희스타힐스
경상남도 김해시 무계동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억원 1억 9,000만원 ~ 2억 500만원 | 1,103만원 | 4건 |
| 72㎡22평 | 2억 3,200만원 | 1,066만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,900만원 3억 1,900만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,241만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,103만원, 지역 중위 674만원 대비 64% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
무계서희스타힐스는 최근 매매 실거래가가 2억원, 평단가로는 1,103만원 수준입니다. 이는 김해시 지역 중위 평단가 674만원보다 크게 높고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 2,956만원과 비교해도 약 7,044만원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래도 7건(중개거래 6건) 있어, 현재 가격이 시장에서 실제로 형성된 값으로 보입니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 59.9475㎡18평 | 11층 | 2억원 |
| 26.08.03 | 59.9475㎡18평 | 5층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.14 | 84.9669㎡26평직거래 | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.07 | 59.9969㎡18평 | 11층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.23 | 84.9669㎡26평 | 18층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.19 | 71.9605㎡22평 | 6층 | 2억 3,200만원 |
| 26.06.11 | 59.9475㎡18평 | 13층 | 2억 500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 209위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘김해 2020년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 장유경동리인하이스트 2019년 준공 | 2억 3,300만원 | 1,167만원 | 0 |
| 신장유일동미라주더파크아파트 2017년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 0 |
| 김해장유삼정그린코아더베스트 2020년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 0 |
자주 묻는 질문
무계서희스타힐스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무계서희스타힐스의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무계서희스타힐스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,956만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
무계서희스타힐스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억원, 72㎡(22평) 2억 3,200만원, 85㎡(26평) 3억 1,900만원 입니다. 평단가는 약 1,103만원입니다.
무계서희스타힐스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무계서희스타힐스은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 209위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무계서희스타힐스은 몇 년에 준공됐나요?
무계서희스타힐스은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.