연지공원푸르지오
경상남도 김해시 내동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 3,000만원 4억 4,300만원 ~ 6억 6,700만원 | 2,061만원 | 23건 직거래 포함 |
| 112㎡34평 | 7억 6,000만원 7억 6,000만원 ~ 8억 1,800만원 | 2,249만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 8억 5,500만원 6억 3,250만원 ~ 8억 5,700만원 | 2,461만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,461만원, 지역 중위 696만원 대비 254% 높음
실거래가 대비 기대가격 208% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.2% 하락
최근 실거래 33건 (중개 30건 · 직거래 3건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 33건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
연지공원푸르지오의 평단가는 2,461만원으로, 김해시 지역 중위 평단가 696만원의 약 3.5배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 2억 7,804만원인데 실제 실거래가는 8억 5,500만원으로 기대가격 대비 약 5억 7,696만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 시세가 상당히 고평가된 것으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 -1.2%로 소폭 하락 중이고 거래건수도 33건(중개거래 30건)으로 적지 않아, 가격이 형성되고 거래되는 시장 자체는 존재하는 것으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 114.8366㎡35평직거래 | 4층 | 6억 3,250만원 |
| 26.10.20 | 114.8366㎡35평 | 28층 | 8억 5,500만원 |
| 26.10.19 | 84.996㎡26평 | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 26.10.08 | 84.8621㎡26평 | 9층 | 5억 1,900만원 |
| 26.10.07 | 84.8621㎡26평 | 18층 | 5억 2,000만원 |
| 26.10.05 | 111.7134㎡34평 | 4층 | 7억 6,000만원 |
| 26.10.04 | 84.8621㎡26평 | 14층 | 5억 3,000만원 |
| 26.10.03 | 84.8621㎡26평 | 20층 | 5억 2,000만원 |
| 26.09.09 | 84.996㎡26평 | 5층 | 4억 7,000만원 |
| 26.09.05 | 84.969㎡26평 | 19층 | 5억 2,500만원 |
| 26.08.29 | 84.8621㎡26평 | 7층 | 5억 4,600만원 |
| 26.08.28 | 114.9353㎡35평직거래 | 27층 | 8억 4,000만원 |
| 26.08.16 | 84.969㎡26평 | 13층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.08 | 114.8366㎡35평 | 12층 | 8억 2,800만원 |
| 26.07.06 | 84.8621㎡26평 | 33층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.06 | 84.969㎡26평 | 4층 | 4억 4,300만원 |
| 26.07.02 | 84.969㎡26평직거래 | 4층 | 4억 9,500만원 |
| 26.06.27 | 114.8366㎡35평 | 12층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 84.996㎡26평 | 18층 | 5억 1,800만원 |
| 26.06.26 | 84.996㎡26평 | 17층 | 5억 2,800만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 275위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더샵신문그리니티 2026년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,128만원 | 0 |
| 김해구산푸르지오파크테르 2025년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 0 |
| 율하자이힐스테이트 2019년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,969만원 | 0 |
| 장유자이더파크 2024년 준공 | 4억 8,400만원 | 1,898만원 | 0 |
자주 묻는 질문
연지공원푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
연지공원푸르지오의 최근 매매 실거래가는 8억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
연지공원푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,804만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
연지공원푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 3,000만원, 112㎡(34평) 7억 6,000만원, 115㎡(35평) 8억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 2,461만원입니다.
연지공원푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 33건입니다 (그중 중개거래 30건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
연지공원푸르지오은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 275위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
연지공원푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
연지공원푸르지오은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.