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경상남도 김해시 신문동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 4억 5,170만원 ~ 5억 1,300만원 | 1,991만원 | 15건 |
| 103㎡31평 | 5억 8,520만원 5억 2,960만원 ~ 6억 4,210만원 | 1,880만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,991만원, 지역 중위 674만원 대비 195% 높음
실거래가 대비 기대가격 157% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 25건 (중개 25건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,991만원으로, 지역 중위 평단가 674만원의 약 3배 수준입니다. 연식 보정 기대가격인 1억 9,855만원과 비교해 실제 거래가가 5억 1,000만원으로 3억 1,145만원 더 비싸게 형성되어 있어, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.1% 오르고 거래도 25건(모두 중개거래)으로 활발한 편이지만, 이는 신축 아파트의 프리미엄이 반영된 가격으로 보입니다. 이 수치는 지역 평균 시세와 비교했을 때 상당히 높은 수준이며, 향후 가격이 주변 시세와 수렴할 가능성도 있어 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 84.6801㎡26평 | 22층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 102.9081㎡31평 | 22층 | 5억 8,520만원 |
| 26.07.08 | 102.9926㎡31평 | 23층 | 5억 5,150만원 |
| 26.07.04 | 102.9926㎡31평 | 23층 | 6억 2,180만원 |
| 26.06.30 | 102.9081㎡31평 | 14층 | 5억 9,369만원 |
| 26.06.29 | 102.9926㎡31평 | 4층 | 5억 2,960만원 |
| 26.06.22 | 84.9159㎡26평 | 24층 | 4억 9,140만원 |
| 26.06.18 | 84.6801㎡26평 | 12층 | 4억 8,293만원 |
| 26.06.17 | 84.9159㎡26평 | 3층 | 4억 5,170만원 |
| 26.06.07 | 84.6801㎡26평 | 5층 | 4억 8,330만원 |
| 26.06.07 | 84.6801㎡26평 | 7층 | 4억 7,653만원 |
| 26.06.04 | 84.9159㎡26평 | 15층 | 4억 5,980만원 |
| 26.05.24 | 84.9159㎡26평 | 14층 | 4억 5,880만원 |
| 26.05.19 | 84.9159㎡26평 | 10층 | 4억 5,480만원 |
| 26.05.12 | 84.6801㎡26평 | 12층 | 5억 1,300만원 |
| 26.05.03 | 102.9081㎡31평 | 5층 | 5억 5,560만원 |
| 26.04.30 | 102.9081㎡31평 | 25층 | 6억 4,210만원 |
| 26.04.29 | 102.9081㎡31평 | 16층 | 5억 8,720만원 |
| 26.04.27 | 84.6801㎡26평 | 18층 | 5억 510만원 |
| 26.04.24 | 84.6801㎡26평 | 4층 | 4억 6,300만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 271위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더스카이시티제니스앤프라우 2025년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,991만원 | 0 |
| 장유자이더파크 2024년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,882만원 | 0 |
| 연지공원푸르지오 2022년 준공 | 5억 2,500만원 | 2,043만원 | 0 |
| 김해푸르지오하이엔드 2023년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 0 |
자주 묻는 질문
더샵신문그리니티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더샵신문그리니티의 최근 매매 실거래가는 5억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더샵신문그리니티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,855만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
더샵신문그리니티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,000만원, 103㎡(31평) 5억 8,520만원 입니다. 평단가는 약 1,991만원입니다.
더샵신문그리니티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더샵신문그리니티은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 271위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더샵신문그리니티은 몇 년에 준공됐나요?
더샵신문그리니티은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.