사천남양출장1 센트럴파크
경상남도 사천남양출장 사천남양출장1동 · 2020년 준공 · 1,133세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 8억 4,193만원 8억 1,027만원 ~ 8억 4,193만원 | 3,866만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,866만원, 지역 중위 3,813만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 8건
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 4,193만원으로, 연식(2020년 준공)을 고려한 기대가격 8억 8,030만원보다 약 3,837만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가가 3,866만원으로 지역 중위 평단가(3,813만원)와 비슷해 저평가 스코어가 59점으로 '적정' 수준에 머물러 있습니다. 최근 3개월 시세가 2.4% 오르고 거래도 8건 이뤄지는 등 시장 움직임은 활발하지만, 가격 자체가 크게 저평가됐다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 72㎡22평 | 8층 | 8억 4,193만원 |
| 26.04.14 | 72㎡22평 | 14층 | 8억 3,790만원 |
| 26.02.23 | 72㎡22평 | 13층 | 8억 3,564만원 |
| 26.01.07 | 72㎡22평 | 12층 | 8억 1,027만원 |
| 25.12.16 | 72㎡22평 | 5층 | 8억 2,354만원 |
| 25.11.19 | 72㎡22평 | 7층 | 8억 1,420만원 |
| 25.09.11 | 72㎡22평 | 10층 | 8억 2,139만원 |
| 25.08.09 | 72㎡22평 | 3층 | 8억 1,098만원 |
사천남양출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 사천남양출장2 리버뷰 2021년 준공 | 8억 3,883만원 | 3,851만원 | 74 |
| 사천남양출장2 푸르지오 2014년 준공 | 14억 2,751만원 | 4,140만원 | 33 |
| 사천남양출장1 더샵 2021년 준공 | 9억 7,090만원 | 3,178만원 | 100 |
| 사천남양출장4 롯데캐슬 2011년 준공 | 8억 9,495만원 | 4,109만원 | 34 |
자주 묻는 질문
사천남양출장1 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
사천남양출장1 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 8억 4,193만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
사천남양출장1 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,030만원으로, 현재 실거래가가 약 3,837만원 낮습니다.
사천남양출장1 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 8억 4,193만원 입니다. 평단가는 약 3,866만원입니다.
사천남양출장1 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
사천남양출장1 센트럴파크은 사천남양출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사천남양출장 17개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
사천남양출장1 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
사천남양출장1 센트럴파크은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.