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평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원으로, 준공연도(1990년)를 고려한 연식 보정 기대가격 1억 2,056만원보다 약 2,944만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가(552만원)보다도 높은 평단가(584만원)로 거래된 수치이며, 저평가 스코어가 1/100로 산출되어 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 추정됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 13.3% 하락했고 거래는 2건뿐이라, 향후 가격이 기대가격 수준으로 조정될 가능성도 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 신뢰할 만한 시장 가격으로 볼 수 있으나, 이 수치만으로는 저평가 요인을 찾기 어렵고 오히려 고평가 국면에 가깝습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

통영시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 77위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.