동하피아존1차
경상남도 통영시 무전동 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 1억 8,000만원 | 829만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 829만원, 지역 중위 552만원 대비 50% 높음
실거래가 대비 기대가격 67% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 8,000만원으로, 준공연도(2002년)를 감안한 기대가격 1억 780만원보다 약 7,220만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(552만원)보다 이 단지의 평단가(829만원)가 크게 높아, 수치상으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건뿐이라, 이 가격이 시장의 대표적인 흐름을 반영한다고 보기는 어렵습니다. 거래 유형이 중개거래이므로 실제 체결된 가격이긴 하나, 거래 빈도가 낮아 이 한 건의 가격만으로 단지 전체의 저평가·고평가를 판단하기에는 한계가 있습니다. 이 추정치는 참고용으로만 활용하시고, 투자 판단의 근거로 삼지 않으시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 71.735㎡22평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
통영시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 114개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동하피아존1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동하피아존1차의 최근 매매 실거래가는 1억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동하피아존1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 780만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동하피아존1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 829만원입니다.
동하피아존1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동하피아존1차은 통영시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 통영시 114개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동하피아존1차은 몇 년에 준공됐나요?
동하피아존1차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.