월드비치타운

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 779만원으로, 지역 중위 평단가 552만원보다 약 41% 높은 수준입니다. 연식(2002년 준공)을 고려한 기대가격이 약 1억 2,762만원인데 반해 실제 거래가는 2억원으로, 기대가격 대비 약 7,238만원 비싸게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로, 주어진 수치만 보면 시장 평균과 연식 효과를 감안할 때 현재 가격이 상당히 높게 책정된 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 보합세를 유지하고 있고 거래가 1건에 불과해, 이 가격이 충분한 거래를 통해 검증된 시장가인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시 추가적인 시장 확인이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

통영시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 70위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.