더뷰
경상남도 통영시 무전동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 1억 1,500만원 1억 1,500만원 ~ 1억 3,500만원 | 913만원 | 4건 직거래 포함 |
| 45㎡14평 | 1억 900만원 | 809만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 913만원, 지역 중위 524만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 3건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 913만원으로 통영시 지역 중위 평단가 524만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 6,996만원과 비교해도 실제 거래가가 약 4,504만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 데이터만 놓고 보면 시세가 기대 수준을 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +3.6%이고 거래 5건 중 3건이 중개거래라는 점은 가격이 실제 거래로 어느 정도 지지되고 있음을 보여줍니다. 이는 어디까지나 제한된 수치에 기반한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 41.6363㎡13평직거래 | 15층 | 1억 3,500만원 |
| 26.08.04 | 41.6363㎡13평 | 7층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.23 | 41.6363㎡13평 | 14층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.20 | 44.516㎡13평 | 8층 | 1억 900만원 |
| 26.07.13 | 41.6363㎡13평직거래 | 10층 | 1억 3,500만원 |
통영시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
더뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더뷰의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,996만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
더뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 1억 1,500만원, 45㎡(14평) 1억 900만원 입니다. 평단가는 약 913만원입니다.
더뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더뷰은 통영시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 통영시 113개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더뷰은 몇 년에 준공됐나요?
더뷰은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.