일성유수안2차

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 986만원으로, 지역 중위 평단가 552만원보다 약 79% 높은 수준입니다. 준공연도(2014년)를 고려해 추정한 기대가격 1억 4,168만원과 비교하면 실제 거래가(2억 5,300만원)가 약 1억 1,132만원 더 비싸, 저평가 스코어는 0점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 8.8% 상승했고 거래도 3건(중개거래 2건) 이루어져, 단기적으로는 시장에서 수요가 붙은 모습입니다. 이는 지역 평균 대비 이 단지가 새 아파트 프리미엄을 받고 있거나, 특정 호재가 아닌 국지적 수급에 따른 가격 형성일 수 있습니다. 다만, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시세는 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

통영시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 114개 단지 중 81위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.