한림풀에버
경상남도 진주시 충무공동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 4억 4,500만원 4억 4,500만원 ~ 4억 4,600만원 | 2,184만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 5억 1,900만원 3억 5,000만원 ~ 6억 1,500만원 | 2,021만원 | 23건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,021만원, 지역 중위 794만원 대비 155% 높음
실거래가 대비 기대가격 154% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 25건 (중개 23건 · 직거래 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한림풀에버의 평단가는 2,021만원으로, 진주시 지역 중위 평단가 794만원의 약 2.5배 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 2억 394만원인데 실제 실거래가가 5억 1,900만원으로 기대가격 대비 3억 1,506만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 시세가 기대 수준을 크게 웃도는 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +2.3%이고 거래건수도 25건(중개거래 23건)으로 거래가 활발한 편이므로, 단순히 고평가라고 단정하기보다는 지역 내 가격 수준과 거래 흐름을 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.9088㎡26평 | 3층 | 5억 1,900만원 |
| 26.09.23 | 84.9644㎡26평 | 1층 | 5억 1,900만원 |
| 26.09.14 | 67.3717㎡20평 | 1층 | 4억 4,500만원 |
| 26.09.13 | 84.9088㎡26평 | 10층 | 5억 8,500만원 |
| 26.09.09 | 84.9088㎡26평 | 1층 | 5억 2,700만원 |
| 26.09.08 | 84.9088㎡26평 | 15층 | 5억 4,200만원 |
| 26.08.24 | 84.9088㎡26평 | 16층 | 5억 2,500만원 |
| 26.08.22 | 84.9644㎡26평 | 10층 | 6억 1,500만원 |
| 26.07.22 | 84.9088㎡26평 | 9층 | 5억 9,700만원 |
| 26.07.21 | 84.9088㎡26평 | 2층 | 5억 3,300만원 |
| 26.07.04 | 84.9088㎡26평 | 5층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.02 | 84.9644㎡26평직거래 | 14층 | 5억 3,000만원 |
| 26.06.24 | 84.9644㎡26평 | 3층 | 5억원 |
| 26.06.20 | 84.9088㎡26평 | 13층 | 5억 9,700만원 |
| 26.06.10 | 84.9088㎡26평 | 5층 | 5억 3,500만원 |
| 26.06.09 | 84.9088㎡26평 | 11층 | 5억 8,900만원 |
| 26.06.01 | 84.9644㎡26평 | 6층 | 5억 9,990만원 |
| 26.05.30 | 84.9644㎡26평 | 12층 | 5억 800만원 |
| 26.05.27 | 84.9644㎡26평직거래 | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.27 | 84.9088㎡26평 | 13층 | 5억 6,500만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엠코타운더프라하 2014년 준공 | 7억 2,800만원 | 2,009만원 | 0 |
| 더퀸즈웰가 2015년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,097만원 | 0 |
| 진주혁신더힐아파트 2014년 준공 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 0 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크 2014년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,090만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한림풀에버 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한림풀에버의 최근 매매 실거래가는 5억 1,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한림풀에버은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 394만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한림풀에버 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 4억 4,500만원, 85㎡(26평) 5억 1,900만원 입니다. 평단가는 약 2,021만원입니다.
한림풀에버 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한림풀에버은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한림풀에버은 몇 년에 준공됐나요?
한림풀에버은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.