진주혁신더힐아파트
경상남도 진주시 충무공동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 4억 8,750만원 2억 9,995만원 ~ 4억 8,750만원 | 2,125만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 5억 500만원 3억 1,625만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,965만원 | 19건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,965만원, 지역 중위 794만원 대비 147% 높음
실거래가 대비 기대가격 148% 초과(비쌈)
최근 3개월 -17.9% 하락
최근 실거래 29건 (중개 13건 · 직거래 16건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
진주혁신더힐아파트는 평단가가 1,965만원으로 지역 중위 평단가 794만원의 약 2.5배에 달하고, 연식 보정 기대가격 2억 204만원보다 실제 거래가가 3억 96만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -17.9% 하락했고 거래 29건 중 중개거래가 13건에 그쳐, 현재 가격이 조정 국면의 일부일 가능성도 함께 보셔야 합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 반영했으나, 거래 표본이 많지 않아 단기 변동이 과대 반영됐을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.95㎡26평직거래 | 7층 | 4억 1,000만원 |
| 26.10.02 | 84.95㎡26평 | 12층 | 5억 500만원 |
| 26.09.18 | 84.95㎡26평 | 8층 | 4억 9,900만원 |
| 26.09.09 | 84.95㎡26평 | 5층 | 5억 1,600만원 |
| 26.09.09 | 75.84㎡23평 | 11층 | 4억 8,750만원 |
| 26.09.07 | 84.95㎡26평 | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.27 | 75.99㎡23평직거래 | 14층 | 3억 2,670만원 |
| 26.08.27 | 75.99㎡23평직거래 | 14층 | 3억 2,495만원 |
| 26.08.13 | 84.95㎡26평직거래 | 17층 | 3억 5,665만원 |
| 26.08.13 | 84.95㎡26평직거래 | 13층 | 3억 6,350만원 |
| 26.08.13 | 84.95㎡26평직거래 | 8층 | 3억 5,315만원 |
| 26.08.12 | 75.84㎡23평직거래 | 15층 | 3억 2,800만원 |
| 26.08.12 | 84.95㎡26평직거래 | 18층 | 3억 6,350만원 |
| 26.08.12 | 84.95㎡26평직거래 | 13층 | 3억 6,015만원 |
| 26.08.12 | 84.95㎡26평직거래 | 1층 | 3억 1,625만원 |
| 26.08.12 | 84.95㎡26평직거래 | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.12 | 84.95㎡26평직거래 | 5층 | 3억 4,555만원 |
| 26.08.11 | 75.84㎡23평직거래 | 12층 | 3억 1,970만원 |
| 26.08.11 | 75.84㎡23평직거래 | 8층 | 3억 1,870만원 |
| 26.08.11 | 75.99㎡23평직거래 | 2층 | 2억 9,995만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 158위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엠코타운더프라하 2014년 준공 | 7억 2,800만원 | 2,009만원 | 0 |
| 한림풀에버 2015년 준공 | 5억 1,900만원 | 2,021만원 | 0 |
| 초전해모로루비채2단지 2014년 준공 | 4억 7,800만원 | 1,860만원 | 0 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크 2014년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,090만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진주혁신더힐아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진주혁신더힐아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진주혁신더힐아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 404만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진주혁신더힐아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 4억 8,750만원, 85㎡(26평) 5억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,965만원입니다.
진주혁신더힐아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진주혁신더힐아파트은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 158위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진주혁신더힐아파트은 몇 년에 준공됐나요?
진주혁신더힐아파트은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.