현대금빛마을
경상남도 진주시 집현면 봉강리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8,500만원 5,500만원 ~ 9,000만원 | 474만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 9,100만원 6,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 354만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 354만원, 지역 중위 834만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 53% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.7% 하락
최근 실거래 19건 (중개 17건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대금빛마을은 평단가가 354만원으로, 지역 중위 평단가 834만원의 절반에도 못 미치고 연식 보정 기대가격 1억 9,272만원과 비교하면 약 1억 172만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -11.7%로 하락 중이고, 최근 거래 19건 중 17건이 중개거래인 점을 감안하면 이 낮은 가격이 단순한 저평가인지 하락세가 반영된 결과인지는 추가 확인이 필요합니다. 수치상으로는 저평가 스코어가 100점으로 강하게 나타나지만, 가격이 낮다는 이유만으로 매수 판단을 내리기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 59.28㎡18평직거래 | 11층 | 5,500만원 |
| 26.08.10 | 84.876㎡26평 | 12층 | 9,100만원 |
| 26.07.25 | 84.876㎡26평 | 4층 | 1억원 |
| 26.07.24 | 84.876㎡26평직거래 | 8층 | 6,000만원 |
| 26.07.03 | 84.876㎡26평 | 11층 | 1억 2,500만원 |
| 26.06.19 | 59.28㎡18평 | 6층 | 8,500만원 |
| 26.06.17 | 84.876㎡26평 | 3층 | 1억 800만원 |
| 26.06.13 | 84.876㎡26평 | 10층 | 1억 1,700만원 |
| 26.06.10 | 84.876㎡26평 | 15층 | 9,000만원 |
| 26.06.08 | 59.28㎡18평 | 14층 | 9,000만원 |
| 26.06.05 | 84.876㎡26평 | 5층 | 8,500만원 |
| 26.06.03 | 84.876㎡26평 | 12층 | 1억 2,300만원 |
| 26.06.01 | 59.28㎡18평 | 13층 | 7,600만원 |
| 26.05.23 | 84.876㎡26평 | 4층 | 9,000만원 |
| 26.05.14 | 84.876㎡26평 | 11층 | 8,300만원 |
| 26.05.07 | 84.876㎡26평 | 10층 | 1억 1,400만원 |
| 26.04.26 | 59.28㎡18평 | 7층 | 8,800만원 |
| 26.04.17 | 84.876㎡26평 | 14층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.16 | 84.876㎡26평 | 12층 | 1억 2,300만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대금빛마을 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대금빛마을의 최근 매매 실거래가는 9,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대금빛마을은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,272만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 172만원 낮습니다.
현대금빛마을 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8,500만원, 85㎡(26평) 9,100만원 입니다. 평단가는 약 354만원입니다.
현대금빛마을 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대금빛마을은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 193개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대금빛마을은 몇 년에 준공됐나요?
현대금빛마을은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.