금산흥한골든빌
경상남도 진주시 금산면 장사리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 6,400만원 5,500만원 ~ 6,850만원 | 559만원 | 7건 직거래 포함 |
| 48㎡15평 | 7,600만원 7,000만원 ~ 9,300만원 | 520만원 | 6건 |
| 58㎡18평 | 1억 1,750만원 1억 500만원 ~ 1억 3,400만원 | 668만원 | 11건 직거래 포함 |
| 74㎡22평 | 1억 4,500만원 1억 4,500만원 ~ 1억 5,000만원 | 651만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,800만원 1억 6,100만원 ~ 1억 8,150만원 | 654만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 668만원, 지역 중위 834만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.6% 하락
최근 실거래 32건 (중개 29건 · 직거래 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
금산흥한골든빌은 평단가 668만원으로 지역 중위 평단가 834만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 3,197만원과 비교해도 약 1,447만원 저렴하게 거래되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.6%로 하락 중이고 거래건수는 32건(중개거래 29건)으로 적지 않아, 단순히 가격이 낮다는 이유만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 점은 확인되지만, 하락 추세가 이어질 경우 기대가격과의 갭이 더 벌어질 가능성도 있습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 37.84㎡11평직거래 | 8층 | 5,500만원 |
| 26.08.29 | 58.12㎡18평 | 7층 | 1억 1,750만원 |
| 26.08.26 | 48.31㎡15평 | 10층 | 7,600만원 |
| 26.08.24 | 84.88㎡26평 | 6층 | 1억 6,800만원 |
| 26.08.22 | 84.88㎡26평 | 5층 | 1억 6,800만원 |
| 26.08.19 | 48.31㎡15평 | 7층 | 7,500만원 |
| 26.08.18 | 48.31㎡15평 | 1층 | 9,300만원 |
| 26.08.12 | 48.31㎡15평 | 4층 | 7,400만원 |
| 26.08.07 | 58.12㎡18평 | 7층 | 1억 800만원 |
| 26.08.07 | 58.12㎡18평 | 9층 | 1억 3,200만원 |
| 26.07.25 | 37.84㎡11평 | 8층 | 6,400만원 |
| 26.07.20 | 37.84㎡11평 | 11층 | 6,400만원 |
| 26.07.05 | 37.84㎡11평 | 11층 | 6,200만원 |
| 26.07.03 | 37.84㎡11평 | 13층 | 6,850만원 |
| 26.07.01 | 48.31㎡15평 | 1층 | 7,000만원 |
| 26.07.01 | 37.84㎡11평직거래 | 5층 | 6,500만원 |
| 26.06.17 | 58.12㎡18평직거래 | 15층 | 1억 2,500만원 |
| 26.06.17 | 37.84㎡11평 | 15층 | 5,800만원 |
| 26.06.16 | 84.88㎡26평 | 15층 | 1억 8,150만원 |
| 26.06.11 | 58.12㎡18평 | 4층 | 1억 2,000만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
금산흥한골든빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금산흥한골든빌의 최근 매매 실거래가는 1억 1,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금산흥한골든빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,197만원으로, 현재 실거래가가 약 1,447만원 낮습니다.
금산흥한골든빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 6,400만원, 48㎡(15평) 7,600만원, 58㎡(18평) 1억 1,750만원, 74㎡(22평) 1억 4,500만원, 85㎡(26평) 1억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 668만원입니다.
금산흥한골든빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금산흥한골든빌은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 193개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금산흥한골든빌은 몇 년에 준공됐나요?
금산흥한골든빌은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.