철도문화공원극동스타클래스
경상남도 진주시 주약동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 4,000만원 4억 2,500만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,719만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,719만원, 지역 중위 834만원 대비 106% 높음
실거래가 대비 기대가격 79% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,719만원으로, 진주시 지역 중위 평단가 834만원의 두 배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격이 2억 4,544만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원으로, 기대가격 대비 약 1억 9,456만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 보합이고 거래건수는 2건에 불과해 가격을 뒷받침할 만한 거래가 충분하지 않습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수는 있으나, 거래 표본이 적어 이 가격이 곧 안정적인 시세라고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.5989㎡26평 | 24층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.02 | 84.5989㎡26평 | 6층 | 4억 2,500만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주강남동일동미라주 2021년 준공 | 3억 8,300만원 | 1,666만원 | 0 |
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 2019년 준공 | 4억 5,700만원 | 1,798만원 | 0 |
| 휴앤인엘리시움 2019년 준공 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 0 |
| 건영아모리움 2017년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,537만원 | 0 |
자주 묻는 질문
철도문화공원극동스타클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
철도문화공원극동스타클래스의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
철도문화공원극동스타클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,544만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
철도문화공원극동스타클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,719만원입니다.
철도문화공원극동스타클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
철도문화공원극동스타클래스은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 193개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
철도문화공원극동스타클래스은 몇 년에 준공됐나요?
철도문화공원극동스타클래스은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.