스카이시티프라디움
경상남도 진주시 가좌동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억원 5억원 ~ 7억 2,800만원 | 1,945만원 | 23건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,945만원, 지역 중위 794만원 대비 145% 높음
실거래가 대비 기대가격 131% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
스카이시티프라디움은 평단가가 1,945만원으로 지역 중위 평단가 794만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 2억 1,638만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2억 8,362만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.3%로 소폭 하락 중이고 거래건수는 23건 모두 중개거래로 확인되어, 단기간에 가격이 더 오를 여지보다는 현재 가격 수준이 기대가치 대비 높게 평가된 상태로 보입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 고평가 국면에 있는 것으로 해석됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 84.9898㎡26평 | 4층 | 5억원 |
| 26.08.30 | 84.9898㎡26평 | 13층 | 6억 3,000만원 |
| 26.08.12 | 84.991㎡26평 | 4층 | 6억 800만원 |
| 26.08.03 | 84.9898㎡26평 | 33층 | 6억 5,200만원 |
| 26.07.28 | 84.991㎡26평 | 17층 | 6억 4,900만원 |
| 26.07.10 | 84.9818㎡26평 | 37층 | 7억 2,800만원 |
| 26.07.06 | 84.9818㎡26평 | 34층 | 6억 5,500만원 |
| 26.07.05 | 84.9898㎡26평 | 19층 | 6억 3,500만원 |
| 26.06.28 | 84.991㎡26평 | 6층 | 5억 8,700만원 |
| 26.06.25 | 84.9818㎡26평 | 18층 | 5억 9,800만원 |
| 26.06.22 | 84.9898㎡26평 | 3층 | 5억 9,900만원 |
| 26.06.19 | 84.9898㎡26평 | 3층 | 5억 7,500만원 |
| 26.06.19 | 84.9898㎡26평 | 3층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9898㎡26평 | 36층 | 6억 3,200만원 |
| 26.06.11 | 84.9818㎡26평 | 3층 | 5억 9,400만원 |
| 26.06.03 | 84.9898㎡26평 | 22층 | 6억 3,300만원 |
| 26.05.24 | 84.9898㎡26평 | 4층 | 5억 7,600만원 |
| 26.05.17 | 84.9898㎡26평 | 4층 | 5억 8,400만원 |
| 26.05.17 | 84.9818㎡26평 | 24층 | 5억 9,900만원 |
| 26.05.16 | 84.991㎡26평 | 16층 | 5억 9,900만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 186위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 2019년 준공 | 5억원 | 1,967만원 | 0 |
| 휴앤인엘리시움 2019년 준공 | 4억 6,800만원 | 1,821만원 | 0 |
| 혁신도시엔에이치에프10단지 2018년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,082만원 | 0 |
| 진주혁신더힐아파트 2014년 준공 | 5억 500만원 | 1,965만원 | 0 |
자주 묻는 질문
스카이시티프라디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스카이시티프라디움의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스카이시티프라디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,638만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
스카이시티프라디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,945만원입니다.
스카이시티프라디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스카이시티프라디움은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 186위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스카이시티프라디움은 몇 년에 준공됐나요?
스카이시티프라디움은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.