일진스위트포레강남
경상남도 진주시 강남동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 2억 6,300만원 | 1,475만원 | 1건 |
| 77㎡23평 | 3억 1,132만원 3억 1,132만원 ~ 3억 2,900만원 | 1,339만원 | 5건 |
| 78㎡24평 | 3억 2,800만원 3억 1,313만원 ~ 3억 3,700만원 | 1,390만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,390만원, 지역 중위 794만원 대비 75% 높음
실거래가 대비 기대가격 52% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일진스위트포레강남은 평단가가 1,390만원으로 지역 중위 평단가 794만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 1,551만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 1,249만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.9% 상승하고 중개거래 20건이 확인되는 점은 이 높은 가격대에서도 거래가 이어지고 있음을 보여줍니다. 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아니라 일반 중개거래라는 점에서, 이 가격을 단순히 시장가가 아닌 예외로 보기는 어렵습니다. 다만 제시된 수치만으로는 가격 형성의 구체적 배경까지 알 수 없으므로, 이 평가는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 78.0238㎡24평 | 15층 | 3억 3,700만원 |
| 26.09.16 | 78.0238㎡24평 | 16층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.24 | 76.8669㎡23평 | 9층 | 3억 1,132만원 |
| 26.07.22 | 78.0753㎡24평 | 5층 | 3억 1,313만원 |
| 26.07.10 | 78.0238㎡24평 | 4층 | 3억 2,036만원 |
| 26.07.06 | 78.0238㎡24평 | 8층 | 3억 2,436만원 |
| 26.07.03 | 78.0238㎡24평 | 5층 | 3억 2,036만원 |
| 26.07.02 | 78.0238㎡24평 | 9층 | 3억 2,436만원 |
| 26.07.02 | 76.8669㎡23평 | 4층 | 3억 1,132만원 |
| 26.07.02 | 76.8669㎡23평 | 12층 | 3억 2,900만원 |
| 26.07.02 | 78.0238㎡24평 | 7층 | 3억 2,436만원 |
| 26.07.02 | 76.8669㎡23평 | 5층 | 3억 1,132만원 |
| 26.06.28 | 78.0238㎡24평 | 18층 | 3억 3,100만원 |
| 26.06.09 | 78.0238㎡24평 | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.04 | 76.8669㎡23평 | 7층 | 3억 2,132만원 |
| 26.05.18 | 58.9514㎡18평 | 24층 | 2억 6,300만원 |
| 26.05.12 | 78.0238㎡24평 | 8층 | 3억 3,036만원 |
| 26.05.11 | 78.0238㎡24평 | 25층 | 3억 3,200만원 |
| 26.05.04 | 78.0753㎡24평 | 24층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.04 | 78.0753㎡24평 | 20층 | 3억 3,400만원 |
진주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 198개 단지 중 181위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진주정촌대경파미르 2019년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| 진주강남동일동미라주 2021년 준공 | 4억 200만원 | 1,564만원 | 0 |
| 진주우방아이유쉘 2017년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
| 건영아모리움 2017년 준공 | 3억 6,800만원 | 1,541만원 | 0 |
자주 묻는 질문
일진스위트포레강남 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일진스위트포레강남의 최근 매매 실거래가는 3억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일진스위트포레강남은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,551만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
일진스위트포레강남 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 2억 6,300만원, 77㎡(23평) 3억 1,132만원, 78㎡(24평) 3억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 1,390만원입니다.
일진스위트포레강남 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일진스위트포레강남은 진주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 진주시 198개 단지 중 181위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일진스위트포레강남은 몇 년에 준공됐나요?
일진스위트포레강남은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.